Дизайнер - человек творческий, а потому сможет взглянуть на квартиру совсем другими глазами. Если большинство из нас вид пустых комнат и коридоров совершенно необжитой квартиры заставляет задуматься лишь о том, где лучше поставить шкаф или повесить бра, то для него эта картина как чистый холст для художника. Можно нарисовать все что угодно. Интерьер вашей квартиры будет совершенно неповторимым. А этого, согласитесь, желает каждый. Итак, дизайнер - это кладезь идей.
Для того чтобы заказать дизайн-проект, вам нужно:
- примерно представлять, что вы хотите получить в финале, возможно, это предпочитаемый стиль, цветовые решения, функциональные варианты и другое;
- связаться с нашими менеджерами и заказать выезд дизайнера на дом;
- обсудить с ним желаемое и показать помещение, в котором нужно сделать ремонт;
- после этого наш дизайнер производит все необходимые замеры и на основе ваших слов и своих профессиональных навыков создаёт сначала эскизный дизайн проект квартиры, потом другие его этапы и, в случае заключения договора о проведении ремонтных работ, ведёт полный авторский надзор за объектом;
- стоимость дизайн проекта оговаривается предварительно, до начала создания первых эскизов и оплачивается после заключения договора; в зависимости от того, хотите ли вы заказать дизайн проект отдельно или услуги дизайнера и полное проведение ремонта, стоимость может варьироваться и оговаривается индивидуально.
Разработка проектов малоэтажных жилых зданий(коттеджи, таунхаусы и др.).
Исходно-разрешительная документация для проектирования индивидуальных жилых домов:
- Документы, удостоверяющие право собственности на землю;
-Кадастровый план;
-Топографическая съемка участка (если есть);
-Данные геологических изысканий на пятне застройки (если есть);
-Технические условия для проектирования и строительства индивидуального жилого дома;
-Состав помещений проектируемого дома или эскизный проект;
-Размеры и конфигурация участка;
-Наличие и характеристика существующих зданий и строений (ситуационный план в масштабе 1:2000);
-Выкопировка из Генплана 1:1000;
-Средняя годовая, максимальная и минимальная температура воздуха;
-Направление господствующих ветров;
-Уровень подземных вод (Акт геологических изысканий);
-Геологические процессы и характер грунтов: сейсмичность, оползни, сели, набухаемость, просадочность грунтов, слабые грунты, ветровая и водная эрозия, подтопления, обводнение; -Градостроительные регламенты: планировочные ограничения, санитарно-защитные зоны, охранные зоны, источники загрязнений;
Концепция.
Составление технического задания с Заказчиком на проектирование, включающего основные технико-экономические показатели и оценка возможности их применения(ТЭП) в данном проекте.Определение размещения объекта земельном участке, имеющем согласованные и утвержденные органами власти документы. Разработка схем объемно-планировочных решений в соответсвии с определенным стилевым направлением, согласование с Заказчиком основных технико-экономических показателей.
Состав концепции:
Схема Генплана;
Схемы поэтажных планов;
Схемы основных разрезов;
Эскизы фасадов;
Эскизный Проект.
Более детальная проработка основных объемно-планировочных решений в составе:
-Поэтажные планы с указанием помещений и их основных параметров;
-Расположение проемов, предметов интерьера и групп мебели;
-Разрезы с нанесением отметок уровней, высот основных помещений;
-Схемы фасадов с нанесением отметок уровней, основных высот.
Проект (подлежащая утверждению часть Рабочего Проекта).
Разработка окончательных архитектурно-строительных и объемно-планировочных решений объекта.
Архитектурные решения.
Состав:
-Генеральный план;
-Поэтажные планы с указанием основных размеров, планировочных отметок и осей помещений; с расположением оконных, дверных и иных проемов и указанием направления закр. / откр.; расположением лестниц, ограждений и санитарно-гигиенических приборов;
-Разрезы с нанесением основных высот проектируемых помещений и всех планировочных отметок;
-Фасады с нанесением необходимых уровней и отметок.
-Экспликация помещений с указанием точных площадей. Конструктивные решения.
Разработка основных конструктивных решений и выполнение расчетов конструкций.
Рабочая документация (в составе Архитектурно-строительной части).
Разработка рабочих чертежей архитектурных решений объекта и строительных конструкций для проведения монтажных и строительных работ с указанием точных геометрических характеристик зданий,конструкций и их элементов.
Состав:
-Поэтажные планы со всеми необходимыми размерами, планировочными отметками, привязок к осям конструктивных и декоративных элементов(колонн, стен, дверных, оконных и др. проемов)и т.д.;
-Разрезы с нанесением всех необходимых планировочных отметок и др.;
-Фасады;
-Планы и экспликация полов;
-План кровли;
-Ведомость отделки помещений;
-Основные детали и узлы конструкций;
-Спецификации:
отделочных материалов, элементов для заполнения проемов и др.
Дизайн интерьеров. Предпроектные работы:
-Разработка с Заказчиком Технического задания;
-Поэтажный план, экспликация БТИ;
-Проведение натурных обмеров;
-Фотографирование;
-Исполнение планов коттеджа (квартиры);
Проектные работы:
Эскизный проект:
-Разработка эскизного предложения (до 3-х вариантов планировок);
-Зонирование;
-Поэтажные планы;
-Согласование с Заказчиком окончательного варианта эскизного предложения;
-Разработка окончательного эскизного варианта планировочного и стилевого решения;
-По необходимости отдельно заказывается визуализация интерьера. 3D-моделирование — трудозатратный процесс, на этапе примерного планирования подробные трёхмерные модели разрабатываются только после согласования с Заказчиком.
Комплектация:
-Примерный подбор с Заказчиком предметов интерьера (двери, мебель, светильники, плитка, сантехнических приборов и оборудования и т.д.).
Подготовка проектной документации:
-Пояснительная записка;
-Ведомость отделки с указанием помещения, вида отделочного материала, количества;
-Натурный обмер (план) с указанием конструктивных особенностей помещений, расположения инженерных коммуникаций;
-План демонтажа перегородок, проемов(по необходимости);
-План перегородок;
-План расстановки мебели;
-План пола и напольных покрытий;
-План теплых полов(по необходимости);
-План потолков;
-План потолков с указанием мест подключения и монтажа светильников, выключателей;
-План расположения розеток с привязкой ;
-План расположения сантехнических приборов и оборудования;
-Схема расстановки радиаторов отопления;
-Схема размещения кондиционеров;
-Схема вентиляции;
-Развертки стен основных помещений;
-Развертки стен помещений с облицовочными работами или декоративными покрытиями (керам.плитка, мозаика, рельефы, роспись);
-Разрезы стен с деталировкой элементов (ниш, полок, колонн и т.д., при необходимости);
-Разработка сложных конструкций, деталей выполняемых индивидуально на заказ( проект стойки для телевизора, барной стойки и т.д.);
Подготовка документации (по необходимости):
-Схема водопровода и канализации;
-Телефон, интернет, спутниковое телевидение;
-Система охраны;
-Разработка эскизов для изготовления: (мебель для кухни, гостиной, спальни, прихожей, встраиваемой техники и т.д.);
-Разработка эксклюзивных предметов интерьера (двери, барельефы, кабинеты, светильники, интерьерная живопись и т.д.);
Авторский надзор(по необходимости). Осуществление контроля над производимыми работами. Оплачивается отдельно от разработки проекта.