Сколько может стоить ремонт квартиры? Отвечая на вопросы наших клиентов, отметим, что окончательная стоимость ремонта всегда и повсеместно определяется нашими специалистами сугубо в индивидуальном порядке исходя из параметров площади, состояния помещения и предъявляемым требованиям также зависит от вида ремонта. Условно можно выделить три основных вида (возможны и промежуточные варианты) - косметический, капитальный и экслюзивный (по дизайн-роекту) . В любом случае отделка квартир «под ключ» - это комплекс работ, позволяющих получить комфортное для проживания, красивое и обустроенное пространство.

Косметический ремонт помещения – идеальное решение для тех, кто не готов тратить много денег и времени на капитальную эпопею. Он позволяет быстро преобразить внешний вид помещения, придав ему совершенно новый облик.

Как правило, во время косметического ремонта выполняются следующие виды работ:

• демонтаж видимых элементов электрики;
• расчистка стен и потолков от старой шпатлевки, обоев, краски;
• шпатлевка потолков и стен;
• покраска или реставрация оконных блоков;
• замена дверных блоков;
• ремонт или монтаж нового напольного покрытия;
• наклейка обоев на стены, покраска потолков;
• монтаж электрики в штатные места.

Это список легко может быть расширен, все зависит от вашего желания по степени преображения жилого пространства.

Временные затраты на проведение косметического ремонта зависят от площади помещения, особенностей технологического процесса и специфики ремонтно-отделочных материалов. По сравнению с капитальным ремонтом, косметический проходит намного быстрее и выйдет гораздо дешевле.

Особенности косметического ремонта

Раньше понятие косметического ремонта отождествлялось с примитивной покраской пола, потолка и стен. Изменялось цветовое, но не стилистическое решение пространства. Сегодня косметический ремонт включает в себя преображение дизайна помещения без проведения сложных сантехнических, электромонтажных или инженерных работ. Обычно косметический ремонт начинается с демонтажа старых покрытий, с их последующей декоративной отделкой.

В отличие от капитального ремонта, при косметическом подготовка помещения к началу работ не занимает много времени. Обычно ремонт выполняется по принципу сверху-вниз, поэтому преображение помещения начинается с потолочного покрытия. Его можно окрасить (причем не традиционной белой краской, а поэкспериментировать с цветовым решением), или монтировать стильные натяжные или подвесные потолки.

Следующий этап ремонта – отделка стен. Современные строительные технологии предлагают множество вариантов покрытий: обои, декоративная штукатурка, пробковые панели… 
Финальная стадия косметического ремонта - преображение пола. В зависимости от функционального назначения помещения может быть выбран линолеум, ламинат, паркет, ковровое покрытие, кафельная или каменная плитки.

Капитальный ремонт – новая жизнь квартиры

Капитальный ремонт необходим, когда требуется не просто «освежить» внешний облик помещения, а хочется создать новое, комфортное и современное пространство. Капремонт подразумевает, что вы хотите провести замену устаревших коммуникаций и осуществить ремонт помещения с его полным преображением.

Какие виды работ входят в капитальный ремонт?

Капитальный ремонт представляет собой целый комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий. Как правило, он состоит из следующих этапов:

демонтаж старого напольного покрытия (по необходимости стяжки);

• демонтаж перегородок, сантехнической кабины (по необходимости);
• демонтаж настенных покрытий, расчистка потолков;
• электромонтажные работы (прокладка электрических и слаботочных сетей, установка розеток и выключателей, монтаж осветительных приборов);
• сантехнические работы (установка новых сантехнических приборов в ванную/туалет, их подключение, монтаж радиаторов отопления);
• выравнивание всех поверхностей (полы, стены, потолки, откосы);
• установка новых дверей, окон и подоконников;
• покраска потолков, оклейка стен обоями, монтаж плитки;
• монтаж напольных покрытий (ламинат, паркетная доска, плитка), монтаж плинтусов.

Распространенное мнение  о том, что капитальный ремонт представляет собой растянувшееся во времени грязное и хлопотное занятие, является заблуждением. Да, оно может быть таким, если собственники помещения решатся на его проведение своими силами, не имея ни опыта, ни четкого представления о конечном результате.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Бюджет капитального ремонта зависит от нескольких факторов: необходимого объема работ, стоимости строительно-отделочных материалов, услуг специалистов по проведению ремонтно-отделочных работ.

Не стоит стремиться любой ценой сократить расходы на проведение капремонта. По статистике, он проводится раз в десять лет (за исключением случаев смены владельцев квартиры или потребности перевода жилого помещения в нежилое). Строительно-отделочные материалы сомнительного качества и рабочие с низкой квалификацией способны минимизировать цену ремонта, но не гарантировать качество ремонта на долгие годы.

На стоимости капитального ремонта можно существенно сэкономить, если поручить все этапы его проведения одной компании, а не нанимать отдельные рабочие бригады на разных стадиях ремонта. В среднем стоимость капитального ремонта жилого помещения в Москве и области составляет от 5 до 9 тыс. руб. за м.2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Данный вид ремонта выполняется по детальному дизайн-проекту с подбором материалов, мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов.

Эксклюзивный ремонт квартир представляет собой комплекс строительных и отделочных работ, в результате которых клиент получает оригинальный интерьер высокого класса.

Площадь помещения рассчитывается по полу. Оплата за работы производится по факту выполнения и приемки каждого этапа. За материалы - предоплата.

Эксклюзивный ремонт квартир предполагает тесное сотрудничество дизайнера и заказчика. Интерьер, создаваемый под конкретную семью или человека, позволяет максимально учесть все требования и пожелания. Дизайнер предусмотрит ту цветовую гамму, стиль, планировку, которая полностью будет соответствовать виденью будущих новоселов. Эксклюзивный ремонт учитывает все мелочи и формирует пространство, приятное и удобное для жизни.

В стоимость эксклюзивного ремонта входят следующие этапы:

• Полная замена всей электропроводки
• Полная замена всей сантехники
• Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
• Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
• Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
• Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
• Гидроизоляция ванны и санузла
• Полы с подогревом
• Замена радиаторов
• Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
• Оклейка обоями стен
• Укладка керамической плитки или керамогранита
• Укладка ламината или паркетной доски
• Монтаж напольного и потолочного плинтусов
• Установка карнизов для штор и занавесок
• Выравнивание и покраска оконных откосов
• Подъем всех материалов на этаж
• Уборка ремонтируемого помещения
• Вынос и погрузка строительного мусора
• Заказ контейнера для мусора
• Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартона с подсветкой любых форм
• Монтаж гипсокартоновых коробов, ниш, полок и т.п.
• Звукоизоляция стен, полов и потолков
• Монтаж зеркал
• Монтаж потолочной и настенной лепнины из гипса или полиуретана
• Покраска стен, в т.ч. многокомпонентной и декоративной краской
• Укладка фанеры на пол и массивной доски
• Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой
• Укладка, циклевка и лакировка штучного паркета, в т.ч. художественного
• Монтаж витражей и сложных стеклянных конструкций
• Монтаж кованых изделий
• Монтаж декоративных перегородок произвольной формы
• Реализация любых сложных эксклюзивных дизайнерских идей
• и т.п.